Des solutions concrètes pour optimiser votre bien
Nous accompagnons les propriétaires dans le Pays de Gex et à Genève à chaque étape de leur projet, de l’acquisition à la gestion, avec une approche simple, structurée et orientée résultats.
Recherche & sélection de biens rentables
Problème
- vous ne savez pas quel bien acheter
- peur de vous tromper
- difficulty à évaluer la rentabilité
Solution
Nous vous accompagnons dans la recherche et la sélection de biens adaptés à la colocation afin d’optimiser votre rentabilité dès l’achat.
Création de colocation
Problème
- bien mal configuré
- espace mal exploité
- potentiel non utilisé
Solution
Nous transformons votre bien en colocation optimisée afin d’exploiter pleinement chaque mètre carré.
Optimisation de revenus
Problème
- loyers sous-évalués
- potentiel non exploité
- rentabilité limitée
Solution
Nous analysons votre bien et mettons en place des optimisations concrètes (chambres supplémentaires, salles d’eau, optimisation des loyers) pour augmenter vos revenus.
Recherche de colocataires
Problème
- profils peu fiables
- vacance locative
- impayés
Solution
Nous sélectionnons des colocataires sérieux et compatibles afin de sécuriser les loyers et stabiliser la colocation.
Gestion
Problème
- gestion chronophage
- imprevus
- stress
Solution
Nous prenons en charge la gestion quotidienne pour vous apporter tranquillité et sérénité.
Ménage & entretien
Problème
- logement qui se dégrade
- mauvaise image
- manque d’entretien
Solution
Nous mettons en place un entretien régulier pour maintenir un logement propre, attractif et durable.
Valorisation du logement
Problème
- peu de demandes
- annonces inefficaces
Solution
Nous valorisons votre bien avec des photos, vidéos et une présentation optimisée pour attirer les bons locataires.
Optimisation fiscale & stratégie
Problème
- fiscalité mal optimisée
- mauvais timing des travaux
- manque de vision
Solution
Nous vous accompagnons avec nos partenaires (LMNP, SCI, fiscalistes) pour optimiser la rentabilité nette et structurer votre projet sur le long terme.
Un réseau d’experts au service de votre rentabilité
Nous nous appuyons sur un réseau de professionnels spécialisés afin d’optimiser chaque aspect de votre projet.
- Selon vos besoins, nous mobilisons :
- fiscalistes spécialisés frontaliers (France / Suisse)
- experts en gestion de patrimoine
- experts-comptables
- spécialistes LMNP, SCI et LMP
- entreprises de rénovation tous corps de métier
- menuisiers et cuisinistes
- professionnels du ménage
Chaque projet est différent. Si une problématique dépasse notre domaine, nous faisons intervenir les bons experts pour vous apporter une solution fiable et adaptée.
Vous bénéficiez d’un accompagnement structuré avec des professionnels reconnus, afin d’optimiser votre rentabilité et sécuriser votre investissement sur le long terme.
Une expertise terrain
Depuis plus de 15 ans, nous avons vécu la colocation en tant que colocateurs, propriétaires et gestionnaires. Nous avons rencontré et résolu la majority des problématiques techniques, humaines, financières et juridiques.